Πατάρια, ένας έξτρα χώρος

Τα πατάρια είναι μια έξυπνη λύση για την εξεύρεση πρόσθετου χώρου με πολλά πρακτικά οφέλη που τα καθιστούν ιδανική επιλογή.

Τα σπίτια μας είναι αποτέλεσμα προδιαγραφών της πολεοδομικής και οικοδομικής νομοθεσίας, των διαθέσιμων πόρων σε γη και χρήμα και των ικανοτήτων των μελετητών και κατασκευαστών. Τα πατάρια είναι μια έξυπνη λύση για την εξεύρεση πρόσθετου χώρου με πολλά πρακτικά οφέλη που τα καθιστούν ιδανική επιλογή.

Η αισθητική

Το πρώτο που επηρεάζεται είναι η αισθητική. Με έναν καλό σχεδιασμό και καλαίσθητες επενδύσεις τα πατάρια γίνονται πρεσβευτές υψηλής αισθητικής. Μια μοντέρνα σκάλα δίνει έναν άλλο τόνο στο καθιστικό ή στο κατάστημά μας. Η ομοιομορφία μειώνεται και η τρισδιάστατη προοπτική απογειώνεται. Τα διαφορετικά επίπεδα δίνουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον στο χώρο μας και οι επισκέπτες εντυπωσιάζονται με την πρακτική χρησιμότητα και την αρμονική συνύπαρξη.

Η νομοθεσία

Φυσικά για να δημιουργηθεί ένα πατάρι πρέπει να τηρείται η σχετική νομοθεσία σχετικά με το σχεδιασμό των κτιρίων. Αποτελεί παράρτημα της υποκείμενης χρήσης, έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι εξωτερικοί του τοίχοι, μικρότερο του 70% της μικτής επιφάνειας του υποκείμενου χώρου, δεν θεωρείται όροφος και δεν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Το πατάρι δύναται να είναι συνεπίπεδο με όροφο ή και σοφίτα του κτιρίου ή και ανοικτό εξώστη ή και κλειστό εξώστη, να είναι προσπελάσιμο από τους παραπάνω χώρους και να φέρει κλειστούς χώρους σε οποιοδήποτε σημείο της επιφάνειάς του και σε απόσταση ενός τουλάχιστον μέτρου από τα ανοικτά όρια.

Τα υλικά

Μια συνηθισμένη επιλογή είναι τα μεταλλικά πατάρια με ξύλινο δάπεδο και επένδυση με πλακάκια. Βέβαια υπάρχουν και άλλες λύσεις. Το πιο σημαντικό είναι να υπάρχει το απαιτούμενο ελεύθερο ύψος και να παράγεται μια όμορφη εικόνα, χωρίς εκπτώσεις στην αισθητική όπως πολλές φορές έχει συμβεί σε αυθαίρετα πατάρια που νομιμοποιήθηκαν. Γενικά το πατάρι είναι μια βοηθητική κατασκευή, οπότε μόνο αν το προβλέπει η αρχιτεκτονική μελέτη μπορεί να γίνει άριστη χρήση όγκου, γεωμετρίας και υλικών.

Πατάρια-αποθήκες

Θα ξέρετε και τα μικρά παταράκια που χρησιμεύουν ως αποθηκευτικοί χώροι στα σπίτια. Γενικά σε συνήθεις οικοδομές δεν υπάρχουν τα ύψη εκείνα που να επιτρέπουν ακόμη και τέτοια μικρά πατάρια. Σε παλιές οικοδομές ίσως υπάρχει ο αναγκαίος χώρος. Πλέον ποτέ δεν κατασκευάζονται ψηλοτάβανα διαμερίσματα σε πολυκατοικίες αφού κανείς εργολάβος δε θέλει να επιβαρύνει το κόστος κατασκευής ή να απαρνηθεί τη μέγιστη απόδοση σε τετραγωνικά δόμησης.

Η αρχιτεκτονική μελέτη

Το αρχιτεκτονικό σχέδιο είναι ο οδηγός όλων των τεχνικών επεμβάσεων, Εμπιστευτείτε το ταλέντο και τη φαντασία μηχανικών με ένα αποδεδειγμένα αξιόλογο portfolio projects. Να μελετάτε και παραδείγματα από το διαδίκτυο και αρχιτεκτονικά περιοδικά ώστε να έχετε μια ιδέα για τις εναλλακτικές δυνατότητες και το τελικό αποτέλεσμα.

Η στατική μελέτη

Τέλος χρειάζεται προσοχή και στη στατική μελέτη ώστε να μην τραυματιστεί ο φέρων οργανισμός και να μελετηθεί επαρκώς στη σεισμική αντοχή η τοποθέτηση του παταριού. Η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες μελέτες και ο νόμος για τα αυθαίρετα δίνει τη δυνατότητα και για εκ των υστέρων επιβεβαίωση των στατικών χαρακτηριστικών ή ενίσχυσης του κτιρίου.

Συντάκτης: Ανδρέας Φράγκος,

Influence:

Είμαι πολιτικός μηχανικός με σημαντική εμπειρία. Έχω πάθος με την ελεύθερη διάδοση και μετάδοση γνώσεων και πληροφοριών…